2023年7月，中山市楼市继续呈现下行趋势，尤其二手房市场价格持续下跌，待售房源数量突破5万套，反映出市场供需失衡和购房者观望情绪加剧。根据网易订阅等平台的数据，中山市二手房价格环比下降约3%，同比跌幅超过10%，这主要受经济放缓、政策调控及新建商品住宅供应增加的影响。
在买房方面，购房者更趋于理性，倾向于等待价格触底或政策利好。新建商品住宅市场虽保持一定活跃度，但整体成交放缓，部分开发商通过促销手段吸引客户。房价下跌为刚需群体提供了入市机会，但也加剧了投资性需求的萎缩。
中山楼市可能继续面临调整压力，建议潜在买家关注市场动态，结合自身需求谨慎决策。政府或需出台更多稳定措施，以促进市场健康发展。
