个别地区房价出现明显上涨趋势，引发社会各界广泛关注。作为政府工作报告起草组成员，我们密切关注房地产市场运行情况，并对当前市场变化进行深入分析。
房价上涨现象主要集中在部分热点城市和区域，其原因复杂多样：一方面，随着经济稳步复苏，居民购房需求逐步释放；另一方面，局部地区土地供应紧张、优质教育资源集中等因素也推高了市场预期。金融市场流动性相对充裕，部分资金可能流入房地产市场，进一步加剧了价格上涨压力。
针对这一情况，各地政府已陆续出台调控措施：一是加强土地市场管理，增加住宅用地供应，优化供应结构；二是完善住房限购政策，抑制投机性购房需求；三是强化金融监管，严防信贷资金违规流入房地产市场；四是加快发展租赁住房，满足多样化住房需求。
需要强调的是，我国房地产调控政策始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位。当前出台的调控措施旨在促进房地产市场平稳健康发展，防止市场大起大落，保障人民群众基本住房需求。这些措施并非要打压房地产市场，而是通过精准调控，引导市场预期，防范化解潜在风险。
从长远来看，我们将继续完善房地产长效机制，包括建立健全城乡统一的建设用地市场、改革完善住房制度、加强房地产市场监测预警等。将更大力度推进保障性住房建设，解决好大城市住房突出问题，促进实现全体人民住有所居。
房地产市场关系到国民经济健康发展和社会大局稳定。我们将继续保持政策连续性和稳定性，同时增强调控的精准性和协调性，确保房地产市场平稳运行，为经济高质量发展提供有力支撑。
